土地を先に購入する
土地を購入してから住宅を建てるという人もいると思います。その場合には住宅ローンの扱いというのはどうなるのでしょうか。基本的には住宅ローンというのは住むための建物を購入するためのローンですから土地を購入して駐車場にするために使うことはできません。住宅ローンを利用する目的は住宅を購入する目的や住宅を建てるという目的がなければならないのです。 しかしながら良い土地を見つけてしまったという事も考えられると思います。そのときには一定期間以内に住宅を建築するのなら住宅ローンを利用する事も出来るのでしょう。ただし土地を購入して住宅を建築せずにそのままにしておくと住宅ローン契約に反する事になる可能性がありますから注意が必要です。 購入して同時に建築が始まるのであれば全額を住宅ローンで借り入れるという事も可能です。そうではなくて期間があく場合には土地購入の代金を普通に銀行に融資してもらうという方法が考えられるでしょう。そして建築をするときに住宅ローンを利用して借りた分を返済するという事も可能だと思います。ただしこれが出来るかどうかは融資の審査によって異なりますから銀行に相談をしてみるという事も必要になってくるでしょう。
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